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建筑屋面防水施工技术

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【摘要】:
     我国建筑防水行业经过60多年的发展,特别是近10年来的高速发展,行业整体规模较10年前扩大了10倍以上,行业基本上形成了产品种类及配套标准齐全、生产技术基本成熟、施工工法基本满足工程需要的局面。但是,工程渗漏率依然居高不下,仍然是建筑工程领域质量通病之首。屋面防水是建筑防水工程的重要环节之一,因为饱受外界恶劣自然环境的侵袭和基层结构变形的影响,一旦屋面防水施工质量不达标,极易在后期出现各种渗漏问题,威胁到建筑正常使用。为此,必须采取科学、有效的措施做好房屋建筑屋面防水施工,提高施工技术水平。
  1 屋面渗漏的主要因素
  1)选材质量因素。防水材料质量是产生屋面渗漏最直接的原因之一,是保证屋面防水工程质量的关键,必须对其性能和质量情况作全面了解和掌握。有些施工单位往往忽略这方面的问题,对材料的物理性能技术指标了解不透,还有相当一部分施工单位仅仅以价格作为选材的唯一标准,加之防水材料市场管理较乱,使一些质量低劣和假冒产品进入市场。这些产品用于屋面工程,加之沿海城市多雨受到雨水侵蚀,影响屋面防水工程的质量。有关选材方面对屋面渗漏的影响因素应引起工程管理各方的高度重视。
  2)施工因素。施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料、优秀的建筑屋面防水设计,但施工不认真,施工质量低,仍会使屋面防水发生渗漏。因此,确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有:(1)缺乏防水专业施工队伍。有的施工单位甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行屋面防水施工操作,其后果必然导致防水工程的失败;(2)对防水施工工序的质量控制及管理不重视;(3)对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂,质量不合格;事先未做配合比试验或未按配合比准确计量;熬制温度过高,油分挥发过多,沥青容易老化;使用了高蜡沥青,而又未进行脱蜡处理等;(4)由于赶工期,找平层未干就急于铺设防水层,而未采取排气屋面等有效措施,致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏。
  3)设计因素。屋面防水工程质量设计不高是造成屋面渗漏的主要原因之一。通过近几年的贯彻实施,使屋面的防水工程质量有了很大提高。但是,仍然存在一些具体问题。目前,有相当一部分高层建筑屋面防水工程采用1道设防,不符合《屋面工程技术规范》的要求;有的虽采用二道设防,但个别设计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件了解不透,不能根据建筑物的具体情况选用防水材料;有的在一道防水材料上进行二道热融防水,以致造成一道材料热烤融化,无法起到二道设防的作用。更有甚者设计人员指明选用材料厂家,而该厂家产品在该地区采用较少且又不允许更换;有的屋面节点构造大部分内容陈旧,有些图纸对节点处无标注、不明确,造成节点处理不当;有的设计仅考虑造型,排水位置设置不合理,造成排水不畅或排水线路过长,使屋面个别部分长期处于积水状态以致引起渗漏。
  2 房屋建筑屋面防水施工技术要点
  1)施工前的准备。(1)基层处理。在正式施工开始之前,需要对屋面基层进行处理作业,保证基层质量能够满足施工要求。处理工作主要包括两个方面:第一是对基层的清理工作,清理基层的垃圾杂物,对于基层的坑洼地带进行填平作业,保证基层的平整度,方便后续施工程序的进行。第二是对基层缝隙的处理,屋面防水工程的施工基层是预制混凝土板时,当缝隙小于20mm,可用混凝土进行灌缝处理,当缝隙大于20mm则应按照相关施工技术规范进行钢筋混凝土的浇筑。屋面防水工程的施工基层是钢筋混凝土板时,板内裂缝用填料进行灌注即可。(2)技术交底。施工单位组织专门的技术人员对施工方案进行复核,在复核的过程中充分考虑施工现场的实际情况,及时发现方案中存在的问题,完善施工方案。在开始施工开始之前,组织技术人员进行技术交底,加强对施工人员的技术培训,规范施工操作行为,提高屋面防水工程的施工质量。
  2)找平层施工。找平层设置在屋面结构层与防水层之间,在施工过程中要保证找平层的牢固平整。采用直尺测量的方法对找平层的平整度进行检测时,找平层与直尺之间的缝隙不能超过5mm。一般情况下,还应设置分格缝以避免找平层受外界因素的作用出现裂缝。找平层施工完成之后,按照要求涂抹基层处理剂,冷底子油是目前较为常用的基层处理剂,也可以根据防水卷材的不同,选取与之相应的底胶作为处理剂。涂抹处理剂的主要目的是为了避免防水卷材受到腐蚀,加强防水卷材与基层的粘合程度。
  3)防水卷材铺贴。防水卷材的铺贴是屋面防水工程施工中的关键步骤,铺贴的质量直接决定着建筑工程屋面的防水性能。卷材铺设的方向由屋面的坡度决定,当坡度小于3%时,采用平行铺贴的方法,卷材与屋脊保持水平状态。坡度处于3%至15%之间时,对铺设方向没有太大的要求,可以采取平行铺贴,也可以选取垂直铺贴。坡度大于15%则使用垂直铺贴法。铺贴时,若采用平行铺贴的方法,按照由远及近的顺序进行粘贴,若采用垂直铺贴的方法,则按照由高及低的山必须进行粘贴保证已经铺贴完成的部分不会因施工操作造成破坏。在具体的施工过程中,采用搭接的方式进行防水卷材的铺贴,进行搭接是应注意对搭接缝的控制,综合考虑水流以及坡度确定搭接缝的走向,相邻的搭接缝应错开。
  4)卷材收头处理。在工程屋面与墙体的垂直交接地带做好卷材处理,防水卷材应在垂直墙面上卷,上卷高度大于250mm。在防水卷材进行收头处理时,一定要保证其严密性,防止水分进入防水层,影响防水性能。在完成防水卷材的收头作业之后,用泥浆对收头部位进行填平,保证建筑工程屋面的平整度。
  5)卷材的保护工作。防水卷材的铺贴工作完成之后,应加强对卷材的保护。具体的保护措施为:首先进行隔热块的铺设,减少高温对防水层的伤害。其次是进行水泥层的铺设,根据工程项目所在地的降水情况,选取合适的摊铺厚度,一般以3cm为宜。为了保证防水层的稳定程度,可在水泥摊铺层的内部设置钢丝网,加强防护作用,在保护层也需要分格缝,避免保护层在外力作用下出现裂缝。
  3 结束语
  综上所述,在建筑防水设计中屋面防水是关键构成部分,对于工程项目使用性能有直接影响,随着建筑工程功能多样化,对于屋面防水质量也提出更高要求。作为建筑工程外围防护结构,屋面能够有效抵抗外界不利因素,在保温保湿方面也发挥积极作用。但工程项目投入使用之后,天气、施工材料等因素都会对屋面防水性能造成損害,导致渗漏问题出现,降低建筑使用性能。为保证建筑工程安全性及耐久性,应结合实际情况选取相应技术及材料,加强防水结构设计工作,同时加强质量控制措施,尽量减少施工中存在质量隐患,提升屋面防水性能。